売地 新座市 馬場４丁目 住宅用地

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価格 2,030万円 最適用途 住宅用地
交通 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅
【バス】20分 新座高校 停歩5分
所在地 埼玉県新座市馬場４丁目
土地面積 実測 93.87㎡ 坪数 28.39坪 坪単価 71.50万円
私道負担面積 85.95㎡ 共有持分 1/3,438 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅
【バス】20分 新座高校 停歩5分
その他交通 -
所在地 埼玉県新座市馬場４丁目
物件種目 売地
価格 2,030万円 坪単価 71.50万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 都市ガス
特記事項 -
備考

2区画 4387新座市馬場１７期２棟
【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：3h-2h/

1.5m　私道持分：33平米×3/30、5.81平米×1/2
土地面積 実測 93.87㎡ 坪数 28.39坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 85.95㎡ 共有持分 1/3,438
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 地勢 -
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 私道 接面5.0m 位置指定あり　南東4.0m 私道 接面5.4m 位置指定あり 地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 建築条件付き

建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2026年07月下旬 / 相談
物件番号 1153886610
情報公開日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)オフィス武陽　本店

交通：
西武池袋・豊島線／清瀬　徒歩2分
住所：
東京都清瀬市元町１丁目１－１０　
TEL：
042-491-8855
FAX：
042-491-8857
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
国土交通大臣免許（４）第７３６９号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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